華良地塊位于上海市徐匯區康健街道，東至康健街道341街坊5丘、335街坊3丘，南至欽州南路，西至虹梅路，北至康健街道340 街坊2 丘，土地面積約32453.4 m2（合48.68 畝）。土地性質為集體工業土地，現上海市徐匯區規劃和土地管理局擬將該地塊收儲，后續擬作為公共防護綠地及城市道路建設，為敏感用地類型。根據《關于加強本市經營性用地出讓管理的若干規定（試行）》（滬府辦[2015]30號）及《上海市經營性用地和工業用地全生命周期管理土壤環境保護管理辦法》（滬環保防[2016]226號）對場地流轉的管理要求，需在流轉前針對場地開展土壤和地下水環境調查工作。

2017年5月，上海寶鋼工業技術服務有限公司受上海徐匯土地儲備有限公司委托，對位于上海市徐匯區虹梅路以東，欽州南路以北的華良地塊進行土壤和地下水環境的初步調查。調查結果表明，超標點位共計4個（S3-2、S6-1、S11-1、S17-2），以上4個點位土壤中苯并(a)蒽和總石油烴超過上海市敏感用地篩選值，可能存在一定的人體健康風險。

2017年9月，上海寶鋼工業技術服務有限公司受上海徐匯土地儲備有限公司委托，開展了場地環境詳細調查和健康風險評估。詳細調查結果顯示場地污染物苯并（a）蒽的污染范圍集中在點6#和11#周邊半徑20m 以內的區域，污染深度在2.5m 以內；總石油烴污染范圍集中在點3#和17#周邊半徑20m以內的區域，污染深度主要在表層0~1.5m。健康風險評估結果顯示，在運營期間，土壤中苯并(a)蒽的致癌風險不可接受，不可接受點位為JMS15（表層）；在項目建設期間，土壤中所有污染物致癌風險及非致癌風險均可接受。項目場地內JMS15及相近區域點位的苯并(a)蒽的濃度超過人體可接受水平，建議對超風險區域的污染土壤采取治理措施，降低或消除項目地塊環境污染危害風險。

2017年12月，上海寶發環科技術有限公司受上海徐匯土地儲備有限公司委托，根據前期調查和健康風險評估結果，按照本市相關技術規范，針對該地塊編制污染場地土壤修復技術方案，并通過專家評審。

修復技術：

采用異位高級氧化修復技術對該場地污染土壤開展修復治理工作。

修復范圍和方量

該場地土壤總體修復理論方量為839m3。

修復目標值

基坑土壤苯并(a)蒽清理目標值：0.726 mg/kg。

土壤超風險苯并(a)蒽修復目標值（mg/kg）：0.726mg/kg。

修復工程周期

該污染場地修復工程主要工作內容包括現場施工、驗收監測以及專家評審，從2018年1月4日起至2018年1月28日完成現場施工及驗收監測，并于2018年3月16日召開專家評審會。

修復結論

第三方驗收監測結果表明，華良地塊污染場地基坑清理和污染土修復均滿足修復目標值。修復后地塊的場地環境質量滿足后續公共防護綠地及城市道路建設用地要求，可進行后續開發建設工作。